Verkocht onder voorbehoud: Italiëlaan 122, 6414 TS Heerlen

Mooi gelegen hoekwoning met woonkamer met balkon, open keuken met nette aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime wasruimte, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in de wijk Vrieheide, gemeente Heerlen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 3,80 x 2,20 met plavuizenvloer, deur naar slaapkamer en wasruimte, berging onder trap en trap naar verdieping.
Slaapkamer 1: 3,80 x 3,10 met vloerbedekking.
Wasruimte 5,50 x 1,75 met plavuizenvloer, deur naar voor- en achtertuin, aansluitingen was-apparatuur, nieuwe meterkast met slimme stroommeter en cv-combiketel Intergas Kompakt HRE van 2015 (eigendom).

Eerste verdieping:
Overloop 4,65 x 1,00 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Woonkamer 5,65 x 4,00 met laminaatvloer en deur naar balkon 5,80 x 0,95.
Open keuken 5,65 x 2,15 met laminaatvloer en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
Toiletruimte 1,40 x 0,90 met plavuizenvloer, duoblok en fonteintje.

Tweede verdieping:
Overloop 3,35 x 1,70 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,85 x 3,30 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 3: 3,75 x 3,05 met laminaatvloer, muurkast en deur naar balkon 5,80 x 0,95.
Badkamer 1: 3,05 x 2,50 met plavuizenvloer, ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en deur naar balkon.
Badkamer 2: 1,90 x 1,75 met plavuizenvloer, douche en wastafel.

Overig:
Volledig nieuwe kunststof voorpui bij voorkant huis met dubbele beglazing en isolatie.
Zij- en achterkant houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
Voortuin met bestrating, beplanting en overkapping.
Zij-tuin met bestrating en gazon.
Achtertuin met bestrating, houten schuttingen, houten tuinhuisje, overkapping en zij-ingang.
Deze woning is ruim van opzet en heeft een nette keuken en ruime badkamer.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.