Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Prachtige ruime hoekwoning met carport, kelder, zolder, aanbouw, grote L-vormige woonkamer met parketvloer en open haard, keuken met mooie aanbouwkeuken, luxe badkamer met jacuzzi, stoom/massage douchecabine, hangtoilet, urinoir en design badkamermeubel met twee wastafels, drie slaapkamers, buitenberging, voor- en zij-tuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Kaalheide, gemeente Kerkrade... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1961 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Zondag 12 januari 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00831 |
| Vraagprijs | € 300.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Zondag 12 januari 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1961 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 203 m² |
| Woonoppervlakte | 112 m² |
| Woonkameroppervlakte | 45,57 m² |
| Keukenoppervlakte | 7,84 m² |
| Inhoud | 375 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 6 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 20 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Oosten |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta 35C |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Open haard |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Dubbele wastafel, Jacuzzi, Stoomcabine, Toilet, Urinoir, Vloerverwarming, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Carport |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een open haard | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een jacuzzi | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een stoomcabine | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Kerkrade H 521 |
| Perceeloppervlakte | 203 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Prachtige ruime hoekwoning met carport, kelder, zolder, aanbouw, grote L-vormige woonkamer met parketvloer en open haard, keuken met mooie aanbouwkeuken, luxe badkamer met jacuzzi, stoom/massage douchecabine, hangtoilet, urinoir en design badkamermeubel met twee wastafels, drie slaapkamers, buitenberging, voor- en zij-tuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Kaalheide, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Kelder:
Stookruimte 3,50 x 1,90 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Remeha Avanta 35 C (eigendom).
Plafondhoogte is 1,98 m.
Begane grond:
Entree/gang 3,60 x 1,20 met granieten vloer, nieuwe meterkast met slimme meters, garderobekast, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 9,30 x 5,75/3,55 met parketvloer, plafond met inbouwspots, schouw met open haard en deur naar keuken.
Keuken 2,85 x 2,75 met granieten vloer, inbouwspots, deur naar badkamer en zij-tuin en aanbouwkeuken met granieten werkblad en achterwand, keramische kookplaat met afzuigunit, vaatwasser, apothekerskast, draaideurcaroussel, koelkast, magnetron en dubbele spoelbak.
Badkamer 5,45 x 2,70 met granieten vloer met vloerverwarming, inbouwspots, jacuzzi met whirlpool en powerjets, stoom/massage douchecabine, hangtoilet, urinoir, design badkamermeubel met twee wastafels en twee design radiators.
Eerste verdieping:
Overloop 2,45 x 1,20 met vloerbedekking, muurkast en vlizotrap naar zolderberging.
Slaapkamer 1: 3,55 x 3,50 met laminaatvloer, inbouwspots en airco.
Slaapkamer 2: 3,55 x 2,65 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 2,50 x 2,10 met laminaatvloer en inbouwspots.
Toiletruimte 2,00 x 1,00 met granieten vloer, inbouwspots, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Zolderverdieping:
Via vlizotrap bereikt men de ruime bergzolder 5,75 x 2,00 met plankenvloer en dakraam.
Nokhoogte is 1,80 m.
Dakisolatie.
Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Overal grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken m.u.v. toiletruimte.
Carport met elektrisch bedienbaar rolluik.
Buitenberging van circa 8 m2.
Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen en gelegen in een rustige straat in de wijk Kaalheide,
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Indeling:
Kelder:
Stookruimte 3,50 x 1,90 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Remeha Avanta 35 C (eigendom).
Plafondhoogte is 1,98 m.
Begane grond:
Entree/gang 3,60 x 1,20 met granieten vloer, nieuwe meterkast met slimme meters, garderobekast, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 9,30 x 5,75/3,55 met parketvloer, plafond met inbouwspots, schouw met open haard en deur naar keuken.
Keuken 2,85 x 2,75 met granieten vloer, inbouwspots, deur naar badkamer en zij-tuin en aanbouwkeuken met granieten werkblad en achterwand, keramische kookplaat met afzuigunit, vaatwasser, apothekerskast, draaideurcaroussel, koelkast, magnetron en dubbele spoelbak.
Badkamer 5,45 x 2,70 met granieten vloer met vloerverwarming, inbouwspots, jacuzzi met whirlpool en powerjets, stoom/massage douchecabine, hangtoilet, urinoir, design badkamermeubel met twee wastafels en twee design radiators.
Eerste verdieping:
Overloop 2,45 x 1,20 met vloerbedekking, muurkast en vlizotrap naar zolderberging.
Slaapkamer 1: 3,55 x 3,50 met laminaatvloer, inbouwspots en airco.
Slaapkamer 2: 3,55 x 2,65 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 2,50 x 2,10 met laminaatvloer en inbouwspots.
Toiletruimte 2,00 x 1,00 met granieten vloer, inbouwspots, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Zolderverdieping:
Via vlizotrap bereikt men de ruime bergzolder 5,75 x 2,00 met plankenvloer en dakraam.
Nokhoogte is 1,80 m.
Dakisolatie.
Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Overal grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken m.u.v. toiletruimte.
Carport met elektrisch bedienbaar rolluik.
Buitenberging van circa 8 m2.
Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen en gelegen in een rustige straat in de wijk Kaalheide,
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Foto's
