.jpg "Te koop: Graham Bellstraat 6, 6412 TP Heerlen")
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Volledig onderkelderde eengezinswoning met woonkamer met half open keuken, nieuwe aanbouwkeuken, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de gemeente Heerlen.
Indeling:
Kelder:
Berging 3,45 x 2,00 met watermeter en slimme gasmeter.
Stookruimte 7,50 x 2,75 met cv-combiketel Bosch HRC 30... Meer informatie
Indeling:
Kelder:
Berging 3,45 x 2,00 met watermeter en slimme gasmeter.
Stookruimte 7,50 x 2,75 met cv-combiketel Bosch HRC 30... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1956 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Zondag 20 april 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00868 |
| Vraagprijs | € 200.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Zondag 20 april 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1956 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 126 m² |
| Woonoppervlakte | 78 m² |
| Woonkameroppervlakte | 20,4 m² |
| Keukenoppervlakte | 10,5 m² |
| Inhoud | 315 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 36 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuid-west |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Bosch HRC 30 |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Heerlen R 999 |
| Perceeloppervlakte | 126 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Volledig onderkelderde eengezinswoning met woonkamer met half open keuken, nieuwe aanbouwkeuken, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de gemeente Heerlen.
Indeling:
Kelder:
Berging 3,45 x 2,00 met watermeter en slimme gasmeter.
Stookruimte 7,50 x 2,75 met cv-combiketel Bosch HRC 30 (eigendom) en aansluitingen was-apparatuur.
Provisieruimte 3,95 x 2,30 met deur naar achtertuin.
Begane grond:
Entree/gang 3,45 x 1,05 met nieuwe plavuizenvloer, garderobe, trap naar verdieping, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, deur naar woonkamer, kelder en toiletruimte en schuifdeur naar keuken.
Woonkamer 5,10 x 4,00 met nieuwe laminaatvloer, elektrisch bedienbaar zonnescherm, deur naar achtertuin en half open keuken.
Keuken 3,50 x 3,00 met nieuwe plavuizenvloer en nieuwe aanbouwkeuken (2024) met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop 2,70 x 1,00 met vloerbedekking en muurkast.
Slaapkamer 1: 3,45 x 3,00 met vloerbedekking.
Slaapkamer 2: 4,00 x 2,75 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 3,05 x 2,25 met vloerbedekking.
Badkamer 1,60 x 1,95/0,90 met plavuizenvloer, inbouwspots, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Overig:
Energielabel C.
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Voortuin met bestrating, beplanting, grind en verlichting.
Achtertuin met bestrating, beplanting, grind, houten schuttingen, trap naar kelder, kraan, elektriciteit en achteringang.
In 2024 zijn er nieuwe vloeren gelegd in gang, woonkamer en keuken, alle radiatoren vervangen en een nieuwe aanbouwkeuken geplaatst.
Bovendien werd in 2024 de bitumen dakbedekking vervangen en het dak geïnsoleerd.
Dit huis is keurig onderhouden en is een leuke betaalbare starterswoning.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Binnenring Parkstad is uitstekend.
Indeling:
Kelder:
Berging 3,45 x 2,00 met watermeter en slimme gasmeter.
Stookruimte 7,50 x 2,75 met cv-combiketel Bosch HRC 30 (eigendom) en aansluitingen was-apparatuur.
Provisieruimte 3,95 x 2,30 met deur naar achtertuin.
Begane grond:
Entree/gang 3,45 x 1,05 met nieuwe plavuizenvloer, garderobe, trap naar verdieping, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, deur naar woonkamer, kelder en toiletruimte en schuifdeur naar keuken.
Woonkamer 5,10 x 4,00 met nieuwe laminaatvloer, elektrisch bedienbaar zonnescherm, deur naar achtertuin en half open keuken.
Keuken 3,50 x 3,00 met nieuwe plavuizenvloer en nieuwe aanbouwkeuken (2024) met 4-pits gasfornuis met afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop 2,70 x 1,00 met vloerbedekking en muurkast.
Slaapkamer 1: 3,45 x 3,00 met vloerbedekking.
Slaapkamer 2: 4,00 x 2,75 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 3,05 x 2,25 met vloerbedekking.
Badkamer 1,60 x 1,95/0,90 met plavuizenvloer, inbouwspots, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Overig:
Energielabel C.
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Voortuin met bestrating, beplanting, grind en verlichting.
Achtertuin met bestrating, beplanting, grind, houten schuttingen, trap naar kelder, kraan, elektriciteit en achteringang.
In 2024 zijn er nieuwe vloeren gelegd in gang, woonkamer en keuken, alle radiatoren vervangen en een nieuwe aanbouwkeuken geplaatst.
Bovendien werd in 2024 de bitumen dakbedekking vervangen en het dak geïnsoleerd.
Dit huis is keurig onderhouden en is een leuke betaalbare starterswoning.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Binnenring Parkstad is uitstekend.
Foto's
.jpg)
