Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Keurige energiezuinige eengezinswoning met lange oprit naar ruime garage en carport, zolder, woonkamer met airco en openslaande deuren naar achtertuin, keuken met mooie aanbouwkeuken, drie slaapkamers, badkamer met ligbad met whirlpool en douche met cabine, aparte toiletruimte, vaste trap naar zolder, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels rolluiken, 11 zonnepanelen, batterij om... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning Bouwperiode 1959 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Woensdag 22 januari 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00837 |
| Vraagprijs | € 260.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | Per maandag 1 december 2025 |
| Aangeboden sinds | Woensdag 22 januari 2025 |
| Laatste wijziging | Donderdag 30 januari 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1959 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 222 m² |
| Woonoppervlakte | 99 m² |
| Woonkameroppervlakte | 25,56 m² |
| Keukenoppervlakte | 7,2 m² |
| Inhoud | 300 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 10 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 23 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | West |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Tuin 3 - Type | Achtertuin |
| Tuin 3 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 3 - Oriëntering | Noorden |
| Tuin 3 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 3 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Baseline |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Airconditioning, Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Whirlpool |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Heerlen V 2189 |
| Perceeloppervlakte | 222 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Keurige energiezuinige eengezinswoning met lange oprit naar ruime garage en carport, zolder, woonkamer met airco en openslaande deuren naar achtertuin, keuken met mooie aanbouwkeuken, drie slaapkamers, badkamer met ligbad met whirlpool en douche met cabine, aparte toiletruimte, vaste trap naar zolder, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels rolluiken, 11 zonnepanelen, batterij om stroom op te slaan, voor-, zij- achtertuin, twee overkappingen, stenen berging en gelegen in een rustige straat in de wijk Nieuw Lotbroek, gemeente Heerlen.
Indeling:
Begane grond:
Entree/gang 3,40 x 1,10 met siergrindvloer, nieuwe meterkast met slimme meters en omvormer voor 6 zonnepanelen, deur naar keuken, toiletruimte en trap naar verdieping.
Gastentoilet 1,30 x 0,75 met siergrindvloer, hangtoilet en fonteintje.
Woonkamer 7,10 x 3,60 met siergrindvloer, airco (warm/koud), openslaande deuren naar achtertuin en design radiator.
Keuken 3,60 x 2,00 met siergrindvloer, berging onder trap naar verdieping en mooie aanbouwkeuken met inductie kookplaat met afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, draaideurcarrousel, koelkast en spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop 3,10 x 1,10 met laminaatvloer en vaste trap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1: 3,75 x 3,60 met laminaatvloer, dubbele muurkast en airco (alleen koud).
Slaapkamer 2: 3,60 x 2,75 met laminaatvloer en dubbele muurkast,
Badkamer 2,70 x 2,00 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, ligbad met whirlpool, douche met cabine en badkamemeubel met wastafel.
Toiletruimte 2,00 x 1,05 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, hangtoilet, wastafel en design radiator.
Zolderverdieping:
Via vaste trap bereikt men de overloop 1,95 x 1,15 met plankenvloer, deur naar stookruimte met cv-combiketel Nefit Baseline van 2017 (eigendom).
Slaapkamer 3: 3,65 x 3,20 met laminaatvloer en dakkapel.
Overig:
Energielabel B.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken woonkamer voorkant, alle slaapkamers, badkamer en overkapping.
Rolluiken woonkamer voorkant en overkapping zijn elektrisch bedienbaar.
Dak- en muurisolatie.
Garage 8,05 x 2,85 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, wasbak, batterij voor stroomopslag en tweede omvormer voor 5 zonnepanelen op dak van garage.
Voortuin 6,15 x 4,00 met bestrating, beplanting, siergrind, afdakje bij voordeur en verlichting.
Zij-tuin 15.00 x 3,00 is volledig bestrate oprit naar garage met carport 6,35 x 3,00, verlichting en deur naar achtertuin.
Achtertuin 11,30 x 6,15 is eveneens volledig bestraat en voorzien van zij-ingang, overkapping 6,00 x 3,00 en tweede overkapping 3,65 x 3,40, stenen berging 4,05 x 2,50 met aansluitingen was-apparatuur.
Deze woning is goed onderhouden, zeer energiezuinig en gelegen in een rustige straat in de wijk Nieuw Lotbroek.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Indeling:
Begane grond:
Entree/gang 3,40 x 1,10 met siergrindvloer, nieuwe meterkast met slimme meters en omvormer voor 6 zonnepanelen, deur naar keuken, toiletruimte en trap naar verdieping.
Gastentoilet 1,30 x 0,75 met siergrindvloer, hangtoilet en fonteintje.
Woonkamer 7,10 x 3,60 met siergrindvloer, airco (warm/koud), openslaande deuren naar achtertuin en design radiator.
Keuken 3,60 x 2,00 met siergrindvloer, berging onder trap naar verdieping en mooie aanbouwkeuken met inductie kookplaat met afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, draaideurcarrousel, koelkast en spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop 3,10 x 1,10 met laminaatvloer en vaste trap naar zolderverdieping.
Slaapkamer 1: 3,75 x 3,60 met laminaatvloer, dubbele muurkast en airco (alleen koud).
Slaapkamer 2: 3,60 x 2,75 met laminaatvloer en dubbele muurkast,
Badkamer 2,70 x 2,00 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, ligbad met whirlpool, douche met cabine en badkamemeubel met wastafel.
Toiletruimte 2,00 x 1,05 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, hangtoilet, wastafel en design radiator.
Zolderverdieping:
Via vaste trap bereikt men de overloop 1,95 x 1,15 met plankenvloer, deur naar stookruimte met cv-combiketel Nefit Baseline van 2017 (eigendom).
Slaapkamer 3: 3,65 x 3,20 met laminaatvloer en dakkapel.
Overig:
Energielabel B.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken woonkamer voorkant, alle slaapkamers, badkamer en overkapping.
Rolluiken woonkamer voorkant en overkapping zijn elektrisch bedienbaar.
Dak- en muurisolatie.
Garage 8,05 x 2,85 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, wasbak, batterij voor stroomopslag en tweede omvormer voor 5 zonnepanelen op dak van garage.
Voortuin 6,15 x 4,00 met bestrating, beplanting, siergrind, afdakje bij voordeur en verlichting.
Zij-tuin 15.00 x 3,00 is volledig bestrate oprit naar garage met carport 6,35 x 3,00, verlichting en deur naar achtertuin.
Achtertuin 11,30 x 6,15 is eveneens volledig bestraat en voorzien van zij-ingang, overkapping 6,00 x 3,00 en tweede overkapping 3,65 x 3,40, stenen berging 4,05 x 2,50 met aansluitingen was-apparatuur.
Deze woning is goed onderhouden, zeer energiezuinig en gelegen in een rustige straat in de wijk Nieuw Lotbroek.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Foto's
