Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Aan een parkje gelegen nette eengezinswoning met grote garage, aanbouw, kelder, zolder, L-vormige woonkamer met houtkachel, open keuken met hoogglans aanbouwkeuken, gastentoilet, badkamer met ligbad en douche op begane grond, drie slaapkamers, badkamer met douche en hangtoilet op verdieping, kunststof kozijnen, rolluiken, zonnepanelen, voor- en achtertuin en gelegen in de wijk Terwinselen, geme... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1950 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Woensdag 26 februari 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00849 |
| Vraagprijs | € 275.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Woensdag 26 februari 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1950 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 295 m² |
| Woonoppervlakte | 114 m² |
| Woonkameroppervlakte | 30,6 m² |
| Keukenoppervlakte | 12,25 m² |
| Inhoud | 375 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 34 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Proline HRC 30 CW5 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2013 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Houtkachel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Kerkrade H 639 |
| Perceeloppervlakte | 295 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Aan een parkje gelegen nette eengezinswoning met grote garage, aanbouw, kelder, zolder, L-vormige woonkamer met houtkachel, open keuken met hoogglans aanbouwkeuken, gastentoilet, badkamer met ligbad en douche op begane grond, drie slaapkamers, badkamer met douche en hangtoilet op verdieping, kunststof kozijnen, rolluiken, zonnepanelen, voor- en achtertuin en gelegen in de wijk Terwinselen, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Kelder:
Wasruimte 3,40 x 2,10 met aansluitingen was-apparatuur, watermeter, slimme gasmeter en omvormer zonnepanelen.
Begane grond:
Entree/gang 3,90 x 2,05 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 6,80 x 5,80/3,60 met plavuizenvloer, houtkachel en open keuken.
Keuken 3,95 x 3,10 met plavuizenvloer, inbouwspots, lichtkoepel, deur naar achtertuin, toiletruimte, badkamer en berging en hoogglans aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, bakoven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, draaideurcarrousel en spoelbak.
Gastentoilet 2,05 x 0,90 met plavuizenvloer, hangtoilet en fonteintje.
Berging 1,00 x 0,70 met plavuizenvloer.
Badkamer 3,30 x 2,05 met plavuizenvloer, ligbad, douche, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Eerste verdieping:
Overloop 1,85 x 1,50 met vloerbedekking en deur naar vaste trap naar zolder.
Slaapkamer 1: 3,60 x 2,65 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 2: 3,55 x 3,55 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 3: 2,75 x 2,05 met laminaatvloer en wastafel.
Badkamer 2: 1,95 x 1,90 met plavuizenvloer, douche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.
Zolderverdieping:
Ruime bergzolder 5,85 x 2,30 met 2 dakramen en cv-combiketel Nefit Proline HRC 30 CW5 van 2013 (eigendom).
Dakisolatie.
Mogelijkheid om vierde slaapkamer te realiseren.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. keuken- en badkamerraam.
5 zonnepanelen (gehuurd).
Voortuin 6,10 x 4,30 met bestrating, beplanting en verlichting.
Achtertuin 18,00 x 7,00 met bestrating, beplanting, 4 overkappingen en deur naar garage/berging.
Garage 5,45 x 4,00 met elektrisch bedienbare stalen kantelpoort en berging 5,45 x 2,25 met elektriciteit.
Deze woning is uitstekend gelegen aan een parkje in de zeer geliefde wijk Terwinselen.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Indeling:
Kelder:
Wasruimte 3,40 x 2,10 met aansluitingen was-apparatuur, watermeter, slimme gasmeter en omvormer zonnepanelen.
Begane grond:
Entree/gang 3,90 x 2,05 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, deur naar woonkamer en kelder en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 6,80 x 5,80/3,60 met plavuizenvloer, houtkachel en open keuken.
Keuken 3,95 x 3,10 met plavuizenvloer, inbouwspots, lichtkoepel, deur naar achtertuin, toiletruimte, badkamer en berging en hoogglans aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, bakoven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, draaideurcarrousel en spoelbak.
Gastentoilet 2,05 x 0,90 met plavuizenvloer, hangtoilet en fonteintje.
Berging 1,00 x 0,70 met plavuizenvloer.
Badkamer 3,30 x 2,05 met plavuizenvloer, ligbad, douche, badkamermeubel met wastafel en design radiator.
Eerste verdieping:
Overloop 1,85 x 1,50 met vloerbedekking en deur naar vaste trap naar zolder.
Slaapkamer 1: 3,60 x 2,65 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 2: 3,55 x 3,55 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 3: 2,75 x 2,05 met laminaatvloer en wastafel.
Badkamer 2: 1,95 x 1,90 met plavuizenvloer, douche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.
Zolderverdieping:
Ruime bergzolder 5,85 x 2,30 met 2 dakramen en cv-combiketel Nefit Proline HRC 30 CW5 van 2013 (eigendom).
Dakisolatie.
Mogelijkheid om vierde slaapkamer te realiseren.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. keuken- en badkamerraam.
5 zonnepanelen (gehuurd).
Voortuin 6,10 x 4,30 met bestrating, beplanting en verlichting.
Achtertuin 18,00 x 7,00 met bestrating, beplanting, 4 overkappingen en deur naar garage/berging.
Garage 5,45 x 4,00 met elektrisch bedienbare stalen kantelpoort en berging 5,45 x 2,25 met elektriciteit.
Deze woning is uitstekend gelegen aan een parkje in de zeer geliefde wijk Terwinselen.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Foto's
