Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Ruime eengezinswoning met garage, 5 kelderruimten, zolder, aanbouw, woonkamer met schuifpui, keuken met mooie aanbouwkeuken, gastentoilet, 4 ruime slaapkamers, badkamer met douche en hangtoilet, voortuin, achtertuin met vijver en achteringang en gelegen in de wijk Heksenberg, gemeente Heerlen.
Indeling:
De kelder bestaat uit vijf ruimten, namelijk
overloop 3,75 x 1,95 met plavuizenvloer,... Meer informatie
Indeling:
De kelder bestaat uit vijf ruimten, namelijk
overloop 3,75 x 1,95 met plavuizenvloer,... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1945 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Dinsdag 8 april 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00864 |
| Vraagprijs | € 215.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Dinsdag 8 april 2025 |
| Laatste wijziging | Donderdag 24 april 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1945 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 172 m² |
| Woonoppervlakte | 145 m² |
| Woonkameroppervlakte | 31,99 m² |
| Keukenoppervlakte | 16,32 m² |
| Inhoud | 580 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 35 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 16 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noorden |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Premium II-5 HRC |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Toilet, Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Heerlen B 7423 |
| Perceeloppervlakte | 18 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Kadastrale aanduiding | Heerlen B 8379 |
| Perceeloppervlakte | 154 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Ruime eengezinswoning met garage, 5 kelderruimten, zolder, aanbouw, woonkamer met schuifpui, keuken met mooie aanbouwkeuken, gastentoilet, 4 ruime slaapkamers, badkamer met douche en hangtoilet, voortuin, achtertuin met vijver en achteringang en gelegen in de wijk Heksenberg, gemeente Heerlen.
Indeling:
De kelder bestaat uit vijf ruimten, namelijk
overloop 3,75 x 1,95 met plavuizenvloer,
wasruimte 1,90 x 1,50 met plavuizenvloer en aansluitingen was-apparatuur,
provisieruimte 3,70 x 3,15 met omvormer 10 zonnepanelen (gehuurd),
stookruimte 3,40 x 3,10 met cv-combiketel Nefit Premium II-5 HRC van 2020 (gehuurd) en
berging 1,95 x 1,45.
Plafondhoogte is 2,28 m.
Begane grond:
Entree/hal 1,75 x 1,05 met plavuizenvloer, inbouwspot, deur nar gastentoilet en gang.
Gastentoilet 1,25 x 0,75 met plavuizenvloer, inbouwspot en hangtoilet.
Gang 4,60 x 2,00 met plavuizenvloer, inbouwspots, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer, portaal naar kelder en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 6,85 x 5,60/3,40 met plavuizenvloer, inbouwspots, schuifpui naar achtertuin en open keuken.
Keuken 4,80 x 3,40 met plavuizenvloer en aanbouwkeuken met 6 pits-gasfornuis met RVS-afzuigunit, brede bakoven, vaatwasser, koelkast, apothekerskast, vitrinekast en dubbele spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop 5,65 x 0,95 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,20 x 2,60 met laminaatvloer en inbouwspots.
Slaapkamer 2: 4,75 x 3,40 met laminaatvloer en inbouwspots.
Badkamer 2,00 x 1,65 met plavuizenvloer, douche met cabine, hangtoilet, wastafel en design radiator.
Tweede verdieping:
Overloop 3,55 x 1,00 met plankenvloer en luik naar zolderberging.
Slaapkamer 3: 3,40 x 2,05 met laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 4: 3,40 x 2,95 met laminaatvloer en dakkapel.
Berging 2,05 x 1,40 met plankenvloer en unit mechanische ventilatie.
Zolder:
Via luik met losse ladder bereikt men de zolderberging.
Dak is niet geïsoleerd.
Overig:
Op begane grond kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Op verdiepingen houten kozijnen met enkele beglazing.
Voortuin 6,00 x 1,50 is volledig bestraat.
Achtertuin 13,70 x 6,00 met bestrating, vijver, houten schuttingen, verlichting en achteringang.
Garage 5,65 x 2,90 met stalen kantelpoort en elektriciteit.
Dak is aan voorkant huis voorzien van nieuwe dakpannen.
Dit huis is ruim van opzet en verdient enige renovatie op de verdiepingen.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is perfect.
Indeling:
De kelder bestaat uit vijf ruimten, namelijk
overloop 3,75 x 1,95 met plavuizenvloer,
wasruimte 1,90 x 1,50 met plavuizenvloer en aansluitingen was-apparatuur,
provisieruimte 3,70 x 3,15 met omvormer 10 zonnepanelen (gehuurd),
stookruimte 3,40 x 3,10 met cv-combiketel Nefit Premium II-5 HRC van 2020 (gehuurd) en
berging 1,95 x 1,45.
Plafondhoogte is 2,28 m.
Begane grond:
Entree/hal 1,75 x 1,05 met plavuizenvloer, inbouwspot, deur nar gastentoilet en gang.
Gastentoilet 1,25 x 0,75 met plavuizenvloer, inbouwspot en hangtoilet.
Gang 4,60 x 2,00 met plavuizenvloer, inbouwspots, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer, portaal naar kelder en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 6,85 x 5,60/3,40 met plavuizenvloer, inbouwspots, schuifpui naar achtertuin en open keuken.
Keuken 4,80 x 3,40 met plavuizenvloer en aanbouwkeuken met 6 pits-gasfornuis met RVS-afzuigunit, brede bakoven, vaatwasser, koelkast, apothekerskast, vitrinekast en dubbele spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop 5,65 x 0,95 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,20 x 2,60 met laminaatvloer en inbouwspots.
Slaapkamer 2: 4,75 x 3,40 met laminaatvloer en inbouwspots.
Badkamer 2,00 x 1,65 met plavuizenvloer, douche met cabine, hangtoilet, wastafel en design radiator.
Tweede verdieping:
Overloop 3,55 x 1,00 met plankenvloer en luik naar zolderberging.
Slaapkamer 3: 3,40 x 2,05 met laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 4: 3,40 x 2,95 met laminaatvloer en dakkapel.
Berging 2,05 x 1,40 met plankenvloer en unit mechanische ventilatie.
Zolder:
Via luik met losse ladder bereikt men de zolderberging.
Dak is niet geïsoleerd.
Overig:
Op begane grond kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Op verdiepingen houten kozijnen met enkele beglazing.
Voortuin 6,00 x 1,50 is volledig bestraat.
Achtertuin 13,70 x 6,00 met bestrating, vijver, houten schuttingen, verlichting en achteringang.
Garage 5,65 x 2,90 met stalen kantelpoort en elektriciteit.
Dak is aan voorkant huis voorzien van nieuwe dakpannen.
Dit huis is ruim van opzet en verdient enige renovatie op de verdiepingen.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is perfect.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Foto's
